Qual o investimento mais seguro para fazer?

Quem atualmente não se preocupa com o futuro? Se você também faz parte desse time, deve se perguntar, com frequência, qual o investimento mais seguro para fazer. As opções de investimentos financeiros são muitos e, cada um deles, tem características próprias com seus prós e contras. Então, se você ainda não sabe em qual deles investir, o Mycon chegou para te ajudar. 

Nesse texto, vamos trazer os diferentes tipos de investimentos financeiros presentes no mercado, analisando em detalhes cada um deles. Vamos te explicar o que eles são e como eles funcionam, para que você possa decidir qual o investimento mais seguro e rentável a se fazer. Vamos lá? Boa leitura! 

O que são investimentos financeiros?

De maneira simplificada, um investimento financeiro é tudo o que oferece retorno financeiro para quem investiu. É uma operação de compra e venda de um ativo financeiro, como ações, commodities, moeda estrangeira, imóveis, entre outros.  O ativo financeiro tem a natureza “de papel”,  um documento. Sendo assim, investir é comprar uma parte de alguma coisa física ou um direito.  Investir em ações, por exemplo, é comprar uma pequena parte de uma empresa. 

Em outras palavras, um investimento financeiro é a aplicação de um capital visando um benefício futuro.  Assim, é importante conhecer o mercado de investimentos e os tipos de investimentos financeiros existentes.

Tipos de investimentos financeiros? 

Para quem procura investir seu dinheiro esperando um aumento de capital no futuro, existem alguns tipos de investimentos financeiros, entre eles os de renda fixa,  renda variável e o investimento em imóveis. Alguns deles são considerados mais rentáveis, enquanto outros são vistos como um tipo de investimento mais seguro. A seguir, vamos falar sobre os melhores investimentos: 

Investimentos em Renda Fixa: 

Neste tipo de investimento financeiro, o investidor já saberá o retorno financeiro que terá no momento da aplicação. Essa informação se dá ou pelo valor exato do retorno após o prazo de vencimento do investimento, ou através do índice de rentabilidade que a aplicação terá, sendo possível prever os ganhos de forma bastante aproximada.  Os principais exemplos de investimento de renda fixa são: 

• Poupança;
• CDB (Certificado de Depósito Bancário);
• LC (Letra de Câmbio);
• LCI (Letra de Crédito  Imobiliária);
• LCA (Letra de Crédito do Agronegócio). 

Investimentos em Renda Variável 

Nesta modalidade de investimento financeiro, dá para saber os ganhos ao final do prazo, pois ele depende de uma série de fatores, como o momento do mercado, o mercado externo e outros indicadores. Trata-se de um investimento mais arriscado, justamente por não ter essa previsibilidade. Veja os principais exemplos de investimentos de renda variável:

• Ações;
• Fundos de investimentos (ações, títulos públicos, entre outros);
• Fundos imobiliários (aplicações em empreendimentos imobiliários, como shoppings, hospitais e salas comerciais;  ou em financeiras ligadas a esse mercado);
• BDRs (Brazilian Depositary Receipt) certificado de investimento em bolsas de outros países.

Investimento em imóveis

O investimento em imóveis está entre os melhores investimentos, afinal, essa é uma maneira de aplicar o seu dinheiro de forma concreta e segura. Você compra um patrimônio físico, que dificilmente será roubado ou tomado, como pode acontecer com carros ou joias, por exemplo. Os imóveis possuem solidez histórica mesmo diante de cenários de crise. Por se tratar de ativo material, concreto, traz confiança ao investidor.

Os imóveis são investimentos que compõem o patrimônio do investidor, podem oferecer diversas finalidades e ainda  tem alto índice de valorização. Eles ainda podem ser destinados ao lazer e férias da família ou funcionar como uma fonte de renda através da locação ou revenda. 

Qual a melhor forma de investir dinheiro?

A resposta é: depende. Quando a opção é por ativos financeiros, o investimento em renda fixa é o mais procurado no mercado. Grandes, médios e pequenos investidores apostam nessa modalidade por apresentar mais segurança, apesar dos ganhos serem menores. No entanto, para quem tem um perfil menos conservador, a melhor forma de investir pode ser em produtos de renda variável, que, apesar dos riscos, têm a possibilidade de gerar ganhos maiores. 

Porém, há outra saída. Para algumas pessoas, investir seu dinheiro em  imóveis é uma forma de garantir um aumento de patrimônio sem se preocupar com riscos, o que faz desse um investimento mais seguro, e com ganhos consideráveis. O mercado imobiliário, mesmo em momentos de crises, tende a aumentar o valor dos imóveis com o  passar do tempo.  Além do que não há risco de perder o imóvel. 

Investir seu dinheiro em consórcios é uma forma de investimento seguro. Nele a sua contemplação é garantida e oferece quase 100% de retorno. Dessa forma,  o investidor – consorciado – não perde dinheiro, e em curto prazo aplica o dinheiro em imóveis, bens móveis ou serviços.

O consórcio é um investimento sim, principalmente para as pessoas que não conseguem guardar dinheiro, na hora de economizar. Também é um bom investimento para quem conseguiu economizar, tem um capital e quer aumentar o patrimônio sem se preocupar com parcelas exorbitantes.

Investir seu dinheiro em consórcio imobiliário é uma maneira segura de adquirir um imóvel para moradia, ou para renda extra. No consórcio imobiliário você não precisa dispor de dinheiro para entrada, paga parcelas que cabem no seu bolso, Elas não têm juros e apenas uma taxa administrativa será cobrada para que você se preocupe com outras coisas, enquanto espera a contemplação. Você de posse da carta de crédito pode comprar um imovel novo, usado ou usar o dinheiro para reforma ou construção.

Investimentos para iniciantes

Para quem está começando a entender os investimentos financeiros, os produtos de renda fixa ou o investimento em imóveis é um bom começo. O mercado imobiliário é um investimento seguro para o investidor iniciante pois traz um forte potencial de fonte de renda, rentabilidade, valorização e liquidez.

Mas afinal, qual o investimento mais seguro?

Comprar imóveis é o investimento mais seguro. É um bem físico que se agrega ao patrimônio, e que valoriza  com o tempo. Eles resistem às crises, quedas bruscas do mercado financeiro, e ainda traz diversas formas para obter mais retorno sobre seu investimento, como o aluguel, por exemplo.

Como investir em imóveis? 

Agora que você já sabe qual a melhor forma de investir dinheiro, vamos te mostrar como fazer isso. Para investir em imóveis, o investidor tem duas formas: através de fundos imobiliários ou através do investimento em imóveis físicos diretamente. 

Os fundos imobiliários são diversos: LCI, CRI (Certificados de Recebíveis Imobiliários), ações de construtoras ou incorporadoras. Já para aquisição de imóveis diretamente, o investidor escolhe o imóvel de sua preferência, seja ele um terreno, imóvel residencial ou comercial na planta ou pronto e a melhor forma de adquirir. Tudo isso vai depender de seu planejamento financeiro.

As duas principais formas de comprar um imóvel é através do consórcio imobiliário ou financiamento.  O consórcio oferece vantagens e é mais simples de contratar, além disso, nessa modalidade, não há entrada, nem juros nas parcelas, o que torna bem mais fácil o investimento.

Ao contrário do que você possa imaginar, para investir em imóveis não é preciso, necessariamente, muito dinheiro. O consórcio imobiliário pode ser uma boa opção para quem pretende iniciar como investidor. Um imóvel na planta ou terrenos em condomínios são opções assertivas de aplicação de dinheiro. Mas, é preciso pensar e não fazer nada no impulso. Verifique se o imóvel pretendido pode render o que você espera.

Veja alguns exemplos de como investir seu dinheiro em imóveis:

Investir em terrenos:  

As cidades estão sempre em expansão e adquirir  terrenos é uma boa forma para quem deseja obter lucro a médio e longo prazo. 

Investir em imóveis na planta: 

Esse tipo de investimento é sinônimo de preços mais baixos. E , após alguns meses do início da obra, você pode vendê-lo com valor superior.

Investir em imóveis para alugar: 

Você pode investir em imóveis visando uma renda extra. O imóvel pode ser residencial ou comercial e precisa estar bem localizado, em uma área segura, com documentação em ordem, boa aparência externa, etc.  Para isso , é necessário uma boa pesquisa, pautando a decisão em informações pertinentes.

Imóveis para reformar:  

Outra opção de investir em imóveis é adquirir imóveis usados e reformá-los. Casas antigas, com uma reforma, tornam-se muito mais valorizadas.  Existem muitos imóveis com esse potencial de investimento. Para isso, você precisa de planejamento para a reforma, desde o projeto até a mão de obra contratada. Esses são pontos importantes para conseguir a valorização sem perder o lucro.

Uma condição essencial para o investimento em imóveis é saber como escolhê-los, se atentando a alguns fatores, como:

• Tipo de propriedade: imóveis de alto padrão oferecem grande potencial de rendimento pelas características da construção. Verifique o projeto e detalhes desses imóveis.
• Finalidade do imóvel:  esse é outro aspecto importante no imóvel, pois precisa atender às necessidades desejadas. Então, verifique se ele é apropriado em relação ao tamanho, opções de condomínio, tecnologias disponíveis, acabamento e decoração, entre outros.
• Localização:  Fator extremamente importante, uma vez que a região influencia diretamente no preço e, consequentemente, no retorno que pode ser trazido. Imóveis no litoral, são investimentos de alto potencial. Eles proporcionam qualidade de vida, descanso e lazer, o que atrai muitas pessoas.

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