Como funciona o consórcio para reforma de imóvel?

O consórcio tem sido uma opção cada vez mais buscada pelos brasileiros que querem realizar diferentes sonhos. Conhecido como uma modalidade acessível para comprar casas ou veículos, muitas pessoas ainda não sabem como funciona o consórcio para reforma de imóvel. Então vem com a gente que vamos explicar tudo o que você precisa saber!

O consórcio para reforma de imóvel é uma alternativa flexível e acessível para aqueles que não possuem recursos imediatos para investir na reforma e não querem optar por empréstimos bancários tradicionais. Por isso, se a sua reforma está parada há anos por falta de recursos e você ainda não conhecia essa modalidade, este artigo é para você! Acompanhe o conteúdo do Mycon e entenda como o consórcio pode ser uma opção vantajosa para transformar seu projeto em realidade. Vamos lá? 

Como funciona a carta de crédito imobiliário? 

Apesar de bastante conhecido, o consórcio tem uma dinâmica diferente dos financiamentos tradicionais, o que pode causar dúvidas. A começar pela carta de crédito imobiliário, a protagonista desta modalidade. Emitida pela administradora do consórcio, ela representa o valor que será disponibilizado ao beneficiário para a compra ou reforma de um imóvel, por exemplo. 

Nela, estará especificado o destino exato do dinheiro. Ou seja, se o consórcio for para uma reforma, constará na carta o montante do dinheiro que será destinado para a reforma, além do endereço e tipo exato do imóvel que será reformado. Já se o consórcio imobiliário for para a compra de um apartamento, estará descrito o montante para pagamento junto com a descrição completa da propriedade que será comprada.

Além do valor aprovado e as especificações do bem que será adquirido ou reformado, a carta de crédito também formaliza as condições do financiamento, como prazo, taxa de juros e forma de pagamento. É importante lembrar que, em todos os tipos de consórcio, a carta de crédito é adquirida ou através de sorteios, realizados mensalmente, ou pelos lances mensais livres ou fixos, de acordo com as definições de cada grupo. 

O que posso comprar com o consórcio de imóveis

O consórcio é uma modalidade de compra que pode ser utilizada para vários fins: compra de imóveis (casas ou apartamentos), aquisição de terrenos, reformas de imóveis, compra de veículos, e realização de serviços. Vamos passar rapidamente sobre cada um deles para que você entenda todas as possibilidades do consórcio. 

Consórcio de imóveis

O consórcio imobiliário para aquisição de um imóvel é uma ótima opção para conquistar a casa própria através da educação financeira. Nesta modalidade, o consorciado ao pagar todo mês a mensalidade, aprende a se planejar financeiramente e cria o hábito de separar uma parte do seu dinheiro para investir em seus sonhos. O consórcio de imóveis também permite o uso do FGTS para acelerar a conquista do bem, muito legal, né?

Consórcio de automóvel

O consórcio de veículos é muito parecido com o consórcio imobiliário, e pode ser usado para aquisição de motos, carros e caminhões. Essa é uma modalidade muito acessível já que o consorciado não precisa se preocupar com entrada e nem taxas de juros abusivas, como no financiamento tradicional. Além disso, todos os meses, tem a chance de ser contemplado por sorteio ou lance. 

Consórcio para construção e reforma

O consórcio para reforma de imóvel é uma excelente opção para quem já possui uma casa, terreno ou apartamento, mas não tem dinheiro à vista para construir ou reformar. Quem optar por esse tipo de consórcio, deve entrar para um grupo com o plano mais adequado para o seu objetivo, e começar a pagar as mensalidades. 

O andamento do processo para construção e reforma é exatamente igual aos demais tipos de consórcio, a diferença é que, ao invés da aquisição de um bem, o valor será utilizado para reformar ou construir. Vamos entender em detalhe como funciona o consórcio para reforma de imóvel? Continue acompanhando e tire suas dúvidas! 

Entenda tudo funciona o consórcio para reforma de imóvel 

Com o passar dos anos, é natural que os imóveis depreciem e não continuem com a mesma aparência ou funcionalidade de antes. Diante disso, a reforma se faz necessária para corrigir problemas na pintura,  encanamento, eletricidade, entre outros. Mas, e os gastos com mão de obra e materiais? Da onde tirar esse dinheiro? Se você vem se perguntando isso , o consórcio para reforma de imóvel pode ser a luz no fim do túnel. 

O consórcio para reforma de imóvel é uma modalidade de compra programada. Nela, não é necessário ter o valor à vista para o pagamento da reforma. Através de um grupo de pessoas com interesses similares aos seus, a administradora monta e faz a gestão de um fundo em comum entre todos, que contará com o montante do dinheiro das mensalidades pagas. Todo mês, é realizada a assembleia que contemplará um ou mais participantes com a carta de crédito através de sorteios e lances. 

Mas, para estar apto à contratação de um consórcio para reforma de imóvel não basta querer. É necessário seguir algumas regras, por exemplo:  o imóvel que será reformado deve estar, obrigatoriamente, no nome do consorciado. Além disso, a propriedade precisa estar localizada em área urbana dentro do território brasileiro, e deve estar 100% quitado, ou seja, livre de dívidas, como financiamento ou outro consórcio imobiliário. 

Uma vez contemplado, o consorciado deverá apresentar documentos para que a administradora acompanhe o andamento da reforma, como o cronograma de execução, por exemplo. O dinheiro da reforma será liberado ao final de cada etapa, após o recebimento de comprovações como fotos e notas fiscais. 

Qual a forma mais barata de fazer uma reforma? 

Se você está pensando em alternativas para reformar a sua casa, é porque você provavelmente não possui todo o dinheiro à vista, certo? Sendo assim, restam algumas opções, entre elas: financiamento, empréstimo e consórcio. Como já mencionamos aqui, as altas taxas de juros fazem do financiamento e empréstimo opções não muito “baratas” de reformar sua casa. Além disso, o acesso ao crédito está cada vez mais restrito, fazendo com que nem todos que sonham em reformar seu imóvel tenham acesso a empréstimos. 

Do outro lado da moeda está o consórcio, que oferece uma série de vantagens financeiras, fazendo dessa a forma mais barata de fazer uma reforma quando não se tem o dinheiro suficiente em mãos. O maior benefício do consórcio para reforma do imóvel é a redução de custos para o consorciado, já que não existe a cobrança de juros ou tarifas bancárias, apenas a taxa de administração do fundo. 

Afinal, o consórcio imobiliário vale a pena? 

Se a redução dos custos não é suficiente para você achar que o consórcio imobiliário vale a pena, a boa notícia é: as vantagens não param por aí! Ao contratar um consórcio para reforma do imóvel, é possível que você escolha um plano de acordo com as suas condições financeiras e os prazos desejados. Ou seja, você saberá exatamente o que vai pagar do começo ao fim do contrato. 

Além disso, o valor do consórcio é liberado através da carta de crédito imobiliário sem burocracia, uma vez que todos os documentos solicitados pela administradora foram apresentados e avaliados. Por fim, o consórcio para reforma de imóvel é uma opção que oferece segurança e transparência, já que segue as normas do Banco Central, que audita o fundo das administradoras certificadas, como o Mycon!

Simule seu consórcio com o Mycon

Está esperando o quê para dar entrada no seu consórcio para reforma de imóvel? Essa é uma opção acessível e vantajosa para você realizar seu desejo e ter sua casa novinha em folha! E o Mycon é o parceiro certo para essa realização, sabe por quê? 

Aqui, as taxas de administração são ainda menores, a partir de 9,99%, dividida por todo o período do seu plano. Não acredita? Faça uma simulação e veja como é possível economizar até 30% ao fazer um consórcio com o Mycon! 

E os motivos para ser nosso cliente não param por aí. As chances de você ser contemplado por sorteio e reformar sua casa mais cedo são muito mais altas com a gente. Isso porque os nossos grupos são formados por até 999 pessoas, enquanto na concorrência esse número chega até a 4.000! 

No Mycon você dá adeus às taxas de adesão, seguro obrigatório, e não é cobrado por fundo de reserva. Nossa missão é realizar o seu sonho de forma justa e transparente. Simule agora mesmo o seu consórcio para reforma de imóvel e sinta a diferença no bolso!