5 dicas de como ganhar dinheiro com imóveis

Imóveis sempre foram sinônimo de segurança para investimento de dinheiro. Muitas pessoas possuem imóveis e com eles, através do aluguel, por exemplo, tem uma renda extra. Os imóveis são bens que valorizam com o tempo. Assim, é possível usá-los como uma forma de aumentar o patrimônio. Neste texto, vamos trazer 5 dicas de como ganhar dinheiro com imóveis.

Não só a venda e locação de imóveis são alternativas para se ganhar dinheiro com imóveis. Outras possibilidades de ganho já estão sendo praticadas no mercado e você não pode deixar de conhecer essas oportunidades. Por isso, o Mycon vai te mostrar como ganhar dinheiro com imóveis para você que já tem uma casa e apartamento próprio, ou está pensando em investir em um e deseja lucrar com ele. Vamos lá?

Como ganhar dinheiro com imóveis?

Se você quer saber como ganhar dinheiro com imóveis, provavelmente a primeira opção que pensou foi a locação. Essa é, com certeza, a maneira mais comum de fazer uma renda extra. No entanto, existem outras formas lucrativas para aumentar os ganhos com imóveis, como compra e venda de terrenos, construções e reformas para venda, consórcio imobiliário e até mesmo, investimentos no mercado imobiliário. 

Se você quer saber como ganhar dinheiro com imóveis, o Mycon preparou algumas dicas especialmente para você:

1. Imóveis de aluguel

Comprar imóveis com o objetivo de alugá-los é uma excelente estratégia de investimento no mercado imobiliário. Não à toa, essa é a maneira mais comum de ganhar um dinheiro extra desta lista. No entanto, o retorno financeiro deve incluir:

• Reformas periódicas para manutenção do imóvel;
• Períodos de tempo indeterminados sem inquilinos;
• Investimento na divulgação do imóvel, seja por conta própria ou através de plataformas;

Não se esqueça de que a manutenção e melhoria do imóvel valorizam o espaço, e você poderá, mais tarde, aumentar o valor do aluguel. Uma boa dica é utilizar o valor do aluguel para reformas e melhorias no imóvel. Pense nisso!

2. Reformar e vender imóveis

Essa é uma forma de comprar imóveis por um preço menor.  Os imóveis que necessitam de reforma, depois de prontos, poderão ser vendidos por um valor bem lucrativo. Mas, não esqueça de cotar a quantia necessária para reforma e inclua no preço de compra. Procure imóveis em bairros bons, isso ajuda na venda depois de pronto e será mais uma influência para a valorização da casa ou apartamento após reforma.

3. Compra e venda de terrenos 

Usando essa mesma lógica anterior, também é possível comprar um terreno e depois vendê-lo a uma construtora ou imobiliária. Aliás, esse é um excelente negócio para quem está iniciando em investimento no mercado de imóveis. Essas empresas tendem a pagar bem pelos terrenos, principalmente quando bem localizados. 

4.  Aluguel por temporada

Alugar imóveis para férias, finais de semana ou feriados está cada vez mais em alta, e acabou se tornando mais uma opção na lista de como ganhar dinheiro com imóveis.  Muitas pessoas preferem alugar uma casa, apartamento ou chácara do que ficar em hotel. E esse é um investimento que pode gerar muito lucro para os proprietários. 

Mais tarde, se o negócio prosperar, você pode contratar uma equipe de limpeza para ajudar na manutenção do imóvel e na transição de um hóspede para outro. Mantendo tudo sempre em ordem, além do valor do aluguel recebido, você também terá a valorização do seu imóvel com o passar do tempo, podendo cobrar mais caro nas hospedagens. 

5. Imóveis comerciais

Os imóveis comerciais também são outra opção para ganhar dinheiro no mercado imobiliário. Podem ser uma lavanderia, um pequeno salão de beleza, uma cafeteria, uma lojinha, por exemplo. O mercado oferece desde espaços pequenos até prédios com essa finalidade. Você também pode ter seu próprio imóvel comercial, por exemplo, para instalar sua empresa. Assim, você não paga aluguel para outra pessoa, e a propriedade vai valorizando com o passar do tempo.

Dicas de como investir no mercado imobiliário

O mercado imobiliário é muito atrativo e, não à toa, possuir um imóvel é o sonho da maioria das pessoas. Casas, apartamentos e terrenos, são bens que sempre valorizam, constituindo um patrimônio seguro e rentável. Tanto que muitas pessoas investem nesse mercado, e conseguem lucrar. Mas, para entender como ganhar dinheiro com imóveis, é preciso de alguns cuidados. 

Então, já que você procura nos imóveis um investimento para ganhar dinheiro, precisa primeiro conhecer a fundo o mercado imobiliário. Pesquise bastante sobre o assunto para conhecer qual a melhor época para aquisição de um imóvel ou terreno, as opções de crédito, bem como taxas e juros. 

Saber também os períodos de alta ou baixa no mercado de imóveis pode te ajudar a fechar bons negócios. Converse com especialistas. Tudo isso faz parte e você precisa se planejar para conseguir, de fato, lucrar com esse tipo de investimento. Outra dica é: programe-se, afinal, esse é um trabalho a longo prazo.

Não adianta se iludir. Ganhar dinheiro com imóveis é um projeto a longo prazo. Os negócios precisam ser bem planejados para que eles sejam verdadeiramente lucrativos.  Assim, comprar imóveis no momento certo, ajuda na formação de um patrimônio sólido já que o retorno não será imediato. 

Como investir em imóveis com pouco dinheiro?

Se você prefere os imóveis, e não sabe como investir no mercado imobiliário com pouco dinheiro, nós vamos te ajudar.  Existem diversas opções para quem quer aprender como ganhar dinheiro com imóveis apenas investindo. A seguir, falaremos sobre as três principais. 

O FII (Fundos de Investimento Imobiliário) é uma boa solução para investir em imóveis quando não se tem muito dinheiro. Nesse fundo, você pode aplicar a partir de R$100,00. Além disso, esses fundos são considerados uma alternativa conservadora. 

Já a LCI (Letra de Crédito Imobiliário) é outra forma de investir em imóveis com pouco dinheiro. Você aplica o dinheiro no setor imobiliário, e a rentabilidade, que é definida na compra, é fixa. É uma aplicação segura e isenta de imposto de renda.

Por fim, a CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários) é mais uma possibilidade de investimento. Nesse investimento, o investidor adquiriu um direito creditório, ou seja, recebeu valor de uma dívida apenas no momento em que ela foi paga. Disponibilizado por companhias de seguro, rendem juros periódicos (mensais, semestrais ou anuais) que você recebe livre de imposto de renda.

Como você pode notar, em nenhuma das opções acima é necessário adquirir um imóvel para ganhar dinheiro. É claro que os retornos são menores, mas é uma maneira de começar. Agora, se o seu grande sonho é adquirir um imóvel e, com ele, lucrar, temos a dica certa de investimento para ganhar dinheiro: o consórcio imobiliário!

Como ganhar dinheiro com consórcio? 

O consórcio é geralmente procurado como um meio para a aquisição de bens, então talvez você esteja se perguntando: como ganhar dinheiro com consórcio? Essa não é novidade para muitas pessoas, que já vem utilizando o  consórcio como uma forma de investimento. Se você sempre quis saber como investir em imóveis com pouco dinheiro, essa também é a sua resposta. 

Comprar imóveis para vender ou alugar é a melhor maneira de ganhar dinheiro com consórcio. Após a contemplação, o consorciado pode comprar um imóvel para alugar.  Com o dinheiro do aluguel, por exemplo, ele pode continuar pagando as parcelas até vencer o contrato. Depois disso, ele poderá vender esse bem e lucrar com isso.

Outra possibilidade de ganhar dinheiro com consórcio é vendendo a cota contemplada.  Essa é uma forma bastante procurada por pessoas que querem ingressar no grupo, mas tem urgência na carta de crédito e não querem esperar sorteios e lances. Nessa negociação, o vendedor acrescenta um valor sobre o total que já foi pago, gerando assim o seu lucro.

Aposto que tudo isso é novidade para você que está querendo saber como ganhar dinheiro com imóveis, não é mesmo? O consórcio imobiliário é uma excelente opção porque ao mesmo tempo que você adquire uma casa própria, o valor recebido pelo aluguel paga as parcelas do consórcio. Além disso, se você não quiser ter que gerenciar uma locação, basta vender sua carta de crédito contemplada e acelerar o processo de compra de uma casa para uma família. 

Simule seu consórcio com o Mycon! 

Entendeu como ganhar dinheiro com consórcio, gostou da ideia, mas não sabe quanto isso vai custar? Simule com o Mycon! O nosso consórcio é o mais barato do mercado. Sem entrada e sem juros nas parcelas, você parcela o valor da carta de crédito que te dará direito a compra do imóvel de acordo com a sua necessidade. 

Com taxas a partir de 9,99% que são diluídas nas parcelas, você nos paga apenas para administrar o seu dinheiro, e todos os meses tem a chance de ser sorteado ou, então, pode dar um lance e acelerar a compra do imóvel. Viu como ganhar dinheiro com imóveis não precisa ser difícil? Com o consórcio do Mycon você faz tudo de maneira planejada, sem comprometer sua renda e se afogar em juros. É até 10x mais barato que um financiamento. Simule e compare!